區分所有權人會議決議牴觸規約、管委會決議無效、管委會侵權行為在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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關於公寓大廈區分所有權人會議出席人數計算及其決議與規約牴觸之疑義乙案，請查照。建築管理組. 最後更新日期：2006-04-04. 內政部函95.04.04.

規約：公寓大廈區分所有權人為增進共同利. 益，確保良好生活環境，經區分所有權人會. 議決議之共同遵守事項（條例第3條第12款）。 ☆有關公寓大廈、基地或附屬設施之 ...

按公寓大廈管理條例對區分所有權人會議之召集程序、決議方法與內容違反法令或規約等違法情事時，應如何救濟以及效力如何，雖均無明文，惟依本條例第一條第 ...

若立法機關(如區分所有權人會議)以法律(如住戶規約)授權行政機關(如管委會)發布命令為補充規定時，其授權之目的、內容、範圍應明確。若僅屬執行法律之細節性、技術性次要 ...

規約指公寓大廈區分所有權人為增進公共利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項，其內容不得牴觸都市計畫法及建築法等法令 ...

公寓大廈區分所有權人會議決議之規約，其決議事項較都市計劃法、建築法等法令所容許條件，採更嚴格標準者，是否「抵觸」無效。依公寓大廈管理條例第二十三條及第二十 ...

區分所有權大會決議：區分所有權人的親屬中，只要有一人有經刑事判決確定 ... 效力並沒有大於法律；也就是說當規約或公寓大廈管理條例與法律相牴觸時，以法律為優先。

會之決議或區分所有權人會議之決議不得與之牴觸，而且公寓大廈. 內部之各種規章，亦不得與之牴觸，否則應歸無效。規約之內容原. 則上不得違反國家法令的規定，否則應視 ...

故非區分所有權人之住戶除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、 ... 由此可知雖然規約有規定主任委員連選得連任，但規約牴觸條例時應依條例規定辦理， ...

一、公寓大廈管理條例第31條，其立法意旨係區分所有權人會議決議除條例規定之決議條件外，基於「社區自治」之精神，得於規約另為不同之規定，該條文尚無最低門檻之限制 ...