建築融資限制、建築融資限制、台銀老屋重建貸款在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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關於建築融資貸款的貸款額度，依各銀行有所區別，一般來說為建築（興建工程）的部分，通常以不超過建築物造價5~7成為原則；而還款期限則為3~5 年不等。

土地融資及建築融資的利率3％~8%；貸款成數5~8成左右；貸款年限一般是最長是5年；一年一約的方式。一般是用還息不還本，等整個建案完工後在轉成房貸。

銀行建築融資限制條件多，規定無論是建商或個人建築融資，申辦對象都須有建築執照起造人的資格，與土地所有權才夠辦理建築融資，且銀行辦理以短期為主， ...

(一) 銀行法第72條之2第1項規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30%，但為配合政策需要，下列情形不在此 ...

陳勝宏指出，目前購地融資最高只能貸到五成，其中一成還要等到建案動工才能撥款，此舉等同建商在開發建案前期，若要買一塊地，自備資金須準備至少六成，但 ...

建築基地設定第一順位抵押權予本行，設定擔保債權金額為基地貸款及興建工程貸款總額之1.2倍，如押值不足應另提供本行認可之擔保。連保人, 如企業提供之土地為私人名義所有 ...

了解建築融資後，達到什麼條件或有什麼限制才可以申請呢？目的: 取得建築基地所有權及建築執照起造人之企業及個人，申請建築融資必須以興建建築為目的。

建築融資，則是以未來興建完成的建物作為擔保，向銀行借貸作為營建的款項，但也因為是未來建物不確定性高，因此，以貸款成數和限制，相對來說都會比土地 ...

建築融資利息按其利率3～5%計算，但也有其限制，建築融資限制為期限不得超過5年，一年一約且還息不還本，待建案完工後一樣可將建築融資轉為房屋貸款（也就是所謂的「土建融 ...

建築業融資 · 「建地融資」擔保物時價七成 · 「與地主合建保證金貸款」依建商支付地主之保證金核貸,惟最高不得超逾基地評估時價之七成 · 「興建房屋貸款」建物造價成本七成.