持分房屋法拍、法拍屋、持分投資在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一問之下，原來持分房屋其中一位持有人有債務問題時，法院就會將其持有部分進行法拍！要懂得使用「優先承購權」根據《民法》規定，房屋各共有人有權 ...

繼承的1/4房屋持分被法拍了，家人被告變賣房產該怎麼辦？－蘇家宏律師 · 蘇家宏律師 · 有一位網友說：她阿姨的先生在5年前過世，留有一棟透天厝，繼承人有 ...

在法拍公告中，時常會發現房屋或土地的權利範圍並不是「全部」，而是幾分之幾，通常稱這種持有部分權利的情形為「持分」，換句話說，就是和其他人共同 ...

根據《民法》規定，房屋各共有人有權自由處分自己持分的部分。但基於居住的方便性，其他共有人可以用同一價格優先承購。法院拍賣也屬於買賣之一，所以在 ...

記者王定傳／專題報導越來越多投資客瞄準持分複雜的法拍屋，買下訴請變價分割，把整棟房賣掉再賺取差額，這種「淘金術」完全合法，但對其他共有人來說 ...

所以，如果想買賣整棟房屋，不論是分別共有還是公同共有，都必須經過他人同意。而依土地法第34-1條規定，若同意出售的共有人以及應有 ...

一名代標法拍業者指出，以往的法拍屋持分權，即便價格便宜，但處理麻煩，投資客看不上眼，但房地產微利時代，近5年來，開始有人購買持份屋之後，上法院 ...

一般而言，投標法拍屋都是以出價最高價為拍定人，也就是得標者。但往往有些法拍不動產案件中隱含著「優先承買權人」，這些人受到法律保護，他們有優先 ...

過去民眾會遇到所謂的「法拍蟑螂」，指的是強佔法拍屋不願離去，要求補償搬遷費等，但現在的法拍蟑螂更進階，直接成為土地的共有人再要求分割土地。

一、過去購買持分的意願低過去比較不會有人想要去買或去標「共有房屋或土地的應有 ... 另外，在法拍的場合，進場拍得不動產持分，取得成本又更可能只要市價的六折多， ...