法拍屋三分之一、法拍屋、持分投資在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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當法拍屋拍定後，書記官會發文通知所有的優先承買權人，於拍定後十五日內 ... 3,不幸被外人取得持分，並訴請法院變價分割時，一定要主張自己有利的 ...

我對於法拍屋有興趣,所以目前會找法拍的案件來看,最近看到一個案件,那是一個透天的房子,房屋和增建的部分所有權利都是全部,但是土地的部分只有三分之 ...

法官認為雙方各持有二分之一權利，若未經對方同意，不得任意佔有、獨自使用建物。判決屋主應遷出透天厝，但拍得法拍屋的女子也不得使用。 1.「共有土地或建築 ...

記者王定傳／專題報導越來越多投資客瞄準持分複雜的法拍屋，買下訴請變價分割，把整棟房賣掉再賺取差額，這種「淘金術」完全合法，但對其他共有人來說 ...

一般來說，持分1/2、1/3 或1/4 的案件投資報酬率可達100%，持分低於1/10 可達50%，而持分1/100 大概剩下20%。如果算出來的投資報酬率不到50%，不建議投資 ...

法院拍賣也屬於買賣之一，所以在拍賣金額確定後，會通知所有共有人，詢問有無優先承購之意願。例如1間房屋由3人共有，1人持分1/3，當1人持分部分遭法拍， ...

分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之 ...

因為只有持分1/2又不點交的緣故，第一次拍賣時流標，但在第二次拍賣時有人得標了，法院才發函詢問共有人是否要主張優先購買。陳大哥思考了幾天，決定不 ...

從長輩手中繼承下來的住超過30年的房屋，有一天突然收到法院來信通知這棟房屋即將被法拍！一問之下，原來持分人之一有債務或欠款問題時，法院就會將其持有部分進行查封 ...

而依土地法第34-1條規定，若同意出售的共有人以及應有部分合計過半數，就可買賣，但若應有部分已超過三分之二，就不須理會同意出售的共有人是否過半數 ...