營利事業出售土地新制、公司出售土地免稅、營利事業出售不動產在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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與其他營利事業所得額或損失分開計算應納稅額，合併報繳. 由營業代理人或其委託的代理人向房地所在地國稅局代為申報納稅. 課稅稅基. ․房地交易所得(A)＝(出售房地總價 ...

舉例說明：總機構在中華民國境內甲公司於108年度交易3筆新制房地，未依規定逐筆計算填報，申報計入營利事業所得額0元（如表一），惟經逐筆計算，其第2筆之房地交易所得額 ...

110年7月1日起，營利事業交易下列項目所得須按新制課稅： ... 非自願因素出售、以自有土地與建商合建分回後出售：稅率20%，分開計稅※營利事業興建房屋完成後第一次移轉 ...

財政部北區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（以下簡稱房地合一新制）自105年1月1日起施行，營利事業出售之土地，如屬103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或 ...

不動產分為房屋及土地，在買賣時通常都是一併出售，不會分房屋及土地，但 ... 營利事業持有情況下，房屋交易所得需課營業稅及營所稅；土地交易所得課 ...

財政部臺北國稅局表示，我國過去房地交易就房屋及土地分別課徵所得稅及土地增值稅，出售不動產稅負偏低，為解決房地分開課稅、非實價課稅所衍生的不公平問題，建立合理透明 ...

營利事業出售符合所得稅法第4條之4之土地，應以該筆交易所得額（即土地 ... 營利事業出售房地合一新制土地，繳納之土地增值稅不得列為成本費用減除.

該局說明，房地合一稅2.0新制實施後，營利事業將比照個人按持有期間採差別 ... 此外，修正土地漲價總數額減除規定，為防杜利用土地增值稅稅率與房地合 ...

勤業眾信：近期擬出售不動產應評估適用新制之稅負影響 ... 新制：若個人或營利事業處分預售屋，將視同房屋及土地交易，按持有期間課以不同的稅率。

財政部臺北國稅局表示，邇來接獲轄內多家營利事業詢問，今(105)年出售適用房地合一所得稅新制之房屋、土地，應如何計算房地交易之所得，是否有與土地增值稅重複課稅的 ...