元啟建設漏水、忻津知、忻津知出售在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

因為最近有買房子的需求，所以想先了解一下建商的評價，聽人家說自住客買屋除了看格
局、建材之外，更多人在乎的是營造品質！所以購屋的時候只要選擇有完整施工記錄或是
有評價高的建設公司，就可以避免買到施工品質不良的房子。

先不管是中古或預售屋，對於建設公司的背景最好先了解清楚這應該算是基本的吧?先做
好功課就能降低踩到「雷」的機率！

對於買房的地點目前有先考慮新店那邊的央北重劃區，緊鄰著中央新村，又有高速公路及
水源快速道路，加上捷運小碧潭站、十四張捷運站南北雙捷運站加持，以及IKEA商場即將
入駐優勢，交通環境和生活機能都可以接受。

建案的話當然有先考慮最熱門的波爾多，後續聽說還有國美、茂德、宏普、長虹、國泰、
大陸..等建設公司有會推出新建案，這些建設公司的評價如何?

當然自己也有先跑一趟去看看環境，還有到甲山林售樓總部聽一下各地的房產資訊，他們
對於土地開發、建築規劃、建設營造、裝潢設計、行銷服務、物業管理…等領域的說明真
的很專業，對於一個不懂房產的首購族來說真的挺有幫助的~

https://imgur.com/2k7Z06C

補充~點心也很棒 呵呵

https://imgur.com/CEmcFg8

最後還是希望大大們可以多分享一些資訊給我參考，目前建案就只看過那邊最熱門的波爾
多，但也聽說後續要推出的新建案也都不錯，所以還挺猶豫要不要再等等…大大們可以給
點建議嗎?謝謝囉!!

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推 LFORST: 重視建商評價但考慮波爾多？？目前央北推案的建商就這間 07/14 18:16
→ LFORST: 問題最多吧XD 07/14 18:16
→ Fujiwarano: 甲山林我印象中是廣告代銷公司吧 最近有成立建設嗎@@? 07/14 18:23
→ Fujiwarano: 廣告起家又有做建案的我記得業內好像沒幾個@@a 07/14 18:23
→ Fujiwarano: 大概檯面上建設公司有一條龍的印象就遠雄 國泰 07/14 18:26
推 justenvoy: 沒有 07/14 18:26
→ Fujiwarano: 其他待版友幫忙補完 07/14 18:26
→ Fujiwarano: 其實你想討論的東西 每個人在意注重的東西都不一樣 07/14 18:56
→ Fujiwarano: 評價大部分都是每個人主觀的感覺罷了 07/14 18:57
推 nicejeffery: 有時真的是看遇不遇得到,像很多人說茂德很爛,但同事 07/14 20:24
→ nicejeffery: 跟親戚有住新莊歐洲村茂德的社區也說還可以呀 07/14 20:24
推 sjyang: 當你很有錢的時候買要挑的點又不一樣了 07/14 20:41
推 smaller: 那片重劃區域除了茂德之外的建商都滿不錯的 xd 07/14 20:49
推 z83121: 茂德的歡喜市 金城舞 波爾多都很爛 07/14 20:55
→ Petrovsky: X德是蓋 爐渣屋 那個嗎? 07/14 20:57
推 jo0903: 我優先看璞泰泰 璞園 潤泰 國泰 07/14 21:44
推 Celtic8879: 你列的那排建商range好大 07/14 22:57
推 mist3182: 請問各位大大，那桃園昭揚建設呢？ 07/14 23:11
推 JUL69: 波爾多賣的不錯不是嗎?? 賣不好的話還敢推出2期? 07/14 23:18
推 chococola: 甲山林售樓總部我有去過~真的挺專業的!大家有機會的話 07/14 23:26
→ chococola: 也可以去看看 07/14 23:26
推 JUL69: 甲山林售樓總部??這是做什麼的? 07/14 23:31
推 Howedes: 那個開版的大大不是說過了嗎? 樓上的大大請仔細看文再回 07/14 23:33
→ Howedes: 吧 07/14 23:33
推 JUL69: 哈哈哈 抱歉~抱歉~ 看清楚了!! 另外補充~國美好像也不錯吧! 07/14 23:35
推 Howedes: 我倒是不認為哪個建案就一定是最好的，這邊好幾家建設公 07/14 23:37
→ Howedes: 司都算是有一定的規模和評價，其實就看板大的喜好，參考 07/14 23:37
→ Howedes: 看看結構建材和以往的建案都是不錯的參考資料喔~ 07/14 23:37
推 xuumo: 國美、茂德、宏普、長虹、國泰、大陸 都算是大公司吧~評價 07/14 23:49
→ xuumo: 自然有好有壞，但總體來說沒有太糟糕的部分，另外甲山林也 07/14 23:49
→ xuumo: 是建設公司啦~他們自己也有建案，然後也有代銷。 07/14 23:49
推 JUL69: 全台代銷前3名的甲山林機構，今年除代銷案量高達400億，更 07/14 23:50
→ JUL69: 將推出400億自建案喔! 07/14 23:51
→ dir2007: 國泰 潤泰 07/14 23:51
推 xuumo: 感謝大大補充 所以我沒記錯，我記得他們自己本身也會蓋房子 07/14 23:52
→ xuumo: ，而且評價也不差 07/14 23:52
推 GARCO: 那張大地圖看起來真的很專業，不過波爾多好像都完銷了吧? 07/15 00:03
→ GARCO: 有聽說要推出波爾多2了 07/15 00:03
推 IQ120: 唯一推薦遠雄 07/15 00:05
推 JUL69: 波爾多都是小坪數 壓底總價 適合預算不多的人，環境和交通 07/15 00:07
→ JUL69: 也都相當便利，而且還是區內唯一的水岸景觀宅，當初開賣的 07/15 00:07
→ JUL69: 時候確實挺轟動的 07/15 00:07
推 GARCO: 所以大大清楚波爾多這邊的銷售狀況嗎? 07/15 00:11
推 JUL69: 波爾多開案兩個月即創下熱銷七成的驚人數目 07/15 00:12
→ JUL69: 這次央北土地標售之所以寫下新紀錄 07/15 00:12
→ JUL69: 主要就是因為央北這邊波爾多大熱銷的原因 07/15 00:13
推 Linne: 有看到文章報導說新北市標售央北七筆總底價35億元的土地， 07/15 00:19
→ Linne: 難得出現全數脫標的熱烈市況，這代表這邊好像真的挺搶手的 07/15 00:19
→ Linne: 吧? 07/15 00:19
推 JUL69: 這邊算了一下以土地得標單價每坪126萬~148萬元來換算 07/15 00:21
→ JUL69: 未來推案行情每坪單價至少會站上六字頭..真恐怖... 07/15 00:21
→ valen: 國美建設（房仲同學碩這家可以排在前三好的） 07/15 00:23
噓 hune: 紅明顯 買有上市的(出事他逃不了) 別買一案建商 07/15 02:07
推 Nubybee: 如果你是在看新店的話，合環建設最好，沒有之一 07/15 02:07
推 Petrovsky: 其實在比不爛 選一間不要太爛的就好 07/15 10:09
→ Petrovsky: 上市就比較好? 熊熊表示: 呵呵 07/15 10:10
推 kage01: 國美 07/15 10:25
推 derji: 國美 07/15 12:29
推 IS0987: 國泰...是相對ok啦！ 07/15 13:42
→ IS0987:

07/15 13:42
→ IS0987: 我覺得買大品牌都還可以，至少出事找的到人 07/15 13:42
推 IS0987: 親友住新莊歐洲村的茂X，大問題是沒有，小問題有一些，但 07/15 13:45
→ IS0987: 是他們社區很像超過10年了，有事找茂X來處理他們也都會派 07/15 13:45
→ IS0987: 人來，不是不收錢就是收的比外面低蠻多的，可能有自己的工 07/15 13:45
→ IS0987: 班跟還有建案在其他地方賣，多少還是會顧慮 07/15 13:45
推 joe2: 便宜房價就是便宜建材，自己小心 07/15 21:59
推 kevinhon: 樓上小心有人會酸你：賣高價就是優良建材？還會叫你去掃 07/15 22:51
→ kevinhon: 貨加價買 07/15 22:51
推 HarryHTC: 小心幻想推文 才是真正的 07/15 23:13
推 TommyHilfige: 台北來說，國美、昇陽、忠泰、元大水準都很不錯 07/16 01:16
→ TommyHilfige: 昇陽、忠泰都有自己日系精工的營造廠，管理嚴謹 07/16 01:17
推 gg139139: 長虹在北市人心中普遍評價都不錯，最近在三重有看到他 07/30 23:41
→ gg139139: 的建案，建議樓主可以去看看 07/30 23:41